EMLAK

Ev satarken artık bu 2 yöntem yasak

Yeni Tüketici Kanunu ile birlikte bugünden itibaren konut satışında yeni bir dönem başlıyor. Ruhsatsız konut satışlarının bugünden itibaren yasaklanması başta Esenyurt ve Fikirtepe olmak üzere birçok bölgede satış işlemlerini durdurd

28 Mayıs 2014 Saat: 10:01
Ev satarken artık bu 2 yöntem yasak
Ev satarken artık bu 2 yöntem yasak

 Bazı şirketler bu durumu ön talep toplama ve ruhsat çıkana kadar kaparo toplayarak aşmaya çalışırken, sektörün büyük oyuncularına göre “Bu yasayı sulandırmaktan başka bir şey değil. Ruhsatı olmayan projelere karşı tüketicinin dikkat etmesi gerekiyor” uyarıları yapılırken hukukçulara göre de söz konusu yöntemlerle yasanın arkasından dolaşılmaya çalışılıyor.

‘AYLAR ÖNCESİNDEN ÖN TALEP TOPLANMAZ’
Nitekim Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, yeni Tüketici Kanunu ile ön talep ve kaparo gibi uygulamaların artık son bulacağını belirterek, “Müşteriler ruhsatsız bir projeden ön talebe karşı para verirse hukuka aykırı bir işlem yaparlar. Gelecekte hiçbir hak iddia edemezler” diye konuştu. Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun da “Ön talep kamuoyu yoklaması adıyla 3 gün öncesinden yapılabilir. Ancak bunu aylar öncesinden başlatmak ve müşteriden kaparo almak bağlılık yaratır. Bunların olmaması lazım” dedi. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım ise Türkiye’nin her yerinde ruhsatsız proje bulunabildiğine dikkat çekerek, tüketicinin ruhsatsız satışlara karşı bilinçlenmesi gerektiğini ifade etti.

‘RUHSAT İŞLEMLERİ ÇOK UZUN SÜRÜYOR’
Fikirtepe’de toplam yatırımı milyar liraları bulan bir müteahhit, “Biz de ruhsatsız satış yapmak istemeyiz. Ancak ruhsat işlemleri çok uzun sürdüğü için kaparo alıp, yer ayırtma yoluyla devam edeceğiz” dedi.

ŞİMDİ NELER OLACAK?
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz
Yeni Tüketici Kanunu ile inşaat şirketleri, müşterilerine ön bilgilendirme formu göstermek zorunda. Burada ruhsat başta olmak üzere proje bilgileri gösterilecek. Daha önceden şirketlerin ofislerinde yapılan satış sözleşmeleri artık geçersiz. Yeni kanunla sözleşmeler sadece noterde yapılacak. Proje teslim edilene dek sözleşmede şerh bulunacak. Bu şerhte hangi daire kim tarafından ne zaman satın alınmış bilgileri yer alacak. Yatırımcıların topladıkları ön talep ya da kaparolar da yasadışı kalacak. çok uzun dedi.

YORUMLAR Üye Girişi

Bu Habere Yorum Yapılmadı. İlk Yorumu Siz Yapmak İster misiniz? 
Lütfen Resimdeki kodu yazınız
 

Bidünya Haber | Dünya ve Türkiye Gündemine uzak kalmayın. Tavsiye Formu

Bu Haberi Arkadaşınıza Önerin
İsminiz
Email Adresiniz
Arkadaşınızın İsmi
Arkadaşınızın E-Mail Adresi
Varsa Mesajınız
Güvenlik KoduLütfen Resimdeki kodu yazınız
Yukarı ↑